KHU NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN TRÀNG DUỆ HẢI PHÒNG
Chiều 28-5, UBND thành phố Hải Phòng và Công ty CP KCN Sài Gòn- Hải Phòng tổ chức khởi công dự án “Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ”, nằm trong Khu đô thị – Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ tại xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
Công ty được thành lập năm 2006 với nguồn lực tài chính vững mạnh, vốn chủ sở hữu 3000 tỷ đồng và đội ngũ nhân sự hơn 100 chuyên gia hàng đầu, nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư, xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản. Công ty đã đầu tư nhiều dự án lớn trên cả nước, trong đó tại Hải Phòng điển hình là dự án đầu tư, xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ giai đoạn 1 và 2 với tổng mức đầu tư hạ tầng là 1500 tỷ đồng. Hiện công ty đã nghiên cứu quy hoạch mở rộng KCN Tràng Duệ giai đoạn 3 với quy mô 687 ha nằm trên địa bàn huyện An Lão
Giám đốc dự án Mr. Hùng: 0945.634.556 – 0909.484.057
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án : Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ
- Vị trí dự án : xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, H.An Dương, Tp.Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng (SHP)
- Tổng diện tích: 31.369 m2
- Mật độ xây dựng: 31%
- Quy mô : 2.538 căn (10 tòa chung cư 15 tầng)
- Diện tích : 26m2 – 40m2 – 52m2 – 55m2
- Phòng ngủ : Studio, 1PN+1, 2PN, 2PN góc
- Thời gian bàn giao : Quý 4/2024
- Cơ sở pháp lý: Sổ đỏ, sở hữu vĩnh viễn
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Hiện tại, dự án Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ sở hữu vị trí vô cùng đắc địa trên mặt đường quốc lộ 10, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng (đối diện khu công nghiệp Tràng Duệ – Tổ hợp nhà máy LG Việt Nam). Chiến lược quan trọng trong Tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, nên cực kỳ được ưu ái về hạ tầng giao thông cũng như tiện ích đô thị. Trung khu công nghiệp Tràng Duệ với 14 khu công nghiệp đã được thành lập và hoạt động; nhiều khu, cụm công nghiệp khác đang được triển khai khẩn trương đã thu hút trên 190 ngàn lao động, trong đó có khoảng trên 67 ngàn lao động ngoại tỉnh. Riêng với Khu công nghiệp Tràng Duệ hiện nay có 113 nhà đầu tư trong, ngoài nước đang hoạt động và là nơi làm việc của trên 50 ngàn người lao động. Do vậy, nhu cầu về nhà ở công nhân là rất lớn.
- Cách cao tốc HN: 5 phút
- Trung tâm HP : 4 phút
- TP Uông Bí: 20 km
- UBND xã Lê Lợi: 2 km
- KCN Tràng Duệ: 150m
- Chợ Tràng Duệ: 1.2 km
- Tiều học & THCS: 2 km
- Canh QL10 & Đường 208
TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN
Với khát vọng mang tới cho cư dân tương lai một cuộc sống chuẩn tiện nghi, hiện đại, Chủ đầu tư dự án đã mạnh tay đầu tư hệ thông tiện ích hiện đại và đồng bộ bao gồm: Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, nhà văn hóa, Spa, phòng tập Gym,….
Đặc biệt là hệ thông công viên xanh được thiết kế với phong cách hệ sinh thái nhiệt đới, với hệ thực vật phong phú và đa dạng về chủng loại mang đến một không gian sống xanh trong lành cho những chủ nhân tương lai.
- Trung tâm y tế
- Trường học liên cấp
- Nhà văn hóa
- Siêu thị
- 2 Trung tâm thương mại – dịch vụ – khách sạn
- Hệ thống an ninh với mạng lưới camera giám sát thông minh
- Sân thể thao ngoài trời
- 16 tiểu công viên trung tâm
- 15 hệ sinh thái cây xanh
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ quy mô xây dựng 10 toà chung cư, mỗi toà cao 15 tầng nổi, 1 tầng hầm, rất phù hợp với tiêu chuẩn ánh sáng, không gian sinh hoạt của cư dân.
Tầng cao: 15 tầng
Mặt bằng toà Ct1, ct2,ct3,ct4 : 20 căn/ sàn
Mặt bằng toà Ct5, ct6,ct7,ct8,ct9,ct10 : 16 căn/ sàn
Quy mô : hơn 2600 căn
THIẾT KẾ CĂN HỘ
Các căn hộ tại Dự án khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ có diện tích linh hoạt, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế căn hộ khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
Dự án khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ Hải Phòng với thiết kế tối ưu được bố trí từ tầng 2 – tầng 15:
DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT KHU VỰC AN DƯƠNG
Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ được đánh giá vô cùng hợp lý, không chỉ thuận lợi cho sinh sống mà còn hướng tới mục đích sinh lời trong kinh doanh. Khu trung tâm, khu thấp tầng nằm ở giữa, bao bọc là biệt thự, nhà liền kề, shophouse. Cách sắp xếp này mang đến sự thông thoáng, thuận tiện kinh doanh và phù hợp cho dân cư sinh sống. Xây dựng tại Khu đô thị Ever Green Tràng Duệ chú trọng vào không gian xanh, 70% diện tích dành cho cây cối và bài trí cảnh quan, để mang đến nguồn không khí trong lành, tốt cho sức khỏe. Dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ Hải Phòng được hình thành mang lại cho gia đình bạn một không gian sống xanh phong cách Hàn Quốc ngay tại An Dương.
- Vị trí vô cùng đắc địa ngay mặt đường Quốc lộ 10
- Giá rè nhất phù hợp với kinh tế của đại đa số người dân
- Evergreen có ưu thế phong thủy tốt, hướng gió mát mẻ từ sông
- Thiết kế căn hộ tiêu chuẩn từ 26–55m2 gồm 1 đến 3 phòng ngủ
- View hồ điều hòa, xung quanh là quần thể khu dân cư và khu đô thị
- Căn hộ được bố trí hợp lý, tối ưu không gian sống trong từng căn hộ
- Tuy là Nhà ở xã hội nhưng được thiết kế với 1 hầm để xe
- Mật độ xây chỉ 31%, còn lại cho cây xanh và nhiều tiện ích khác
- Được trang bị với hệ thống an ninh 3 lớp khép kín an toàn tuyệt đối
- Hệ thống thang máy tốc độ cao từ 3m/s trở lên được trang bị hợp lý
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định
Khác với nhà ở thương mại, Nhà ở xã hội có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:
• Người mua Nhà ở xã hội phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.
• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.
• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Liên hệ chi tiết:
Giám đốc dự án 1: 0945.634.556
Giám đốc dự án 2: 0909.484.057
